1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
世田谷区
123.8万円/㎡
前年比+19.8%
パークハウス世田谷桜丘
東京都世田谷区桜丘二丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩10分
2002年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より6%割安
相場
11,676万円
141.4万円/㎡
7,165
10,173
13,180
16,187
AI査定結果
推定相場価格
11,676万円
141.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,173万円〜13,180万円
123.2万円/㎡〜159.6万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年6月13日
パークハウス世田谷桜丘
10,980万円（132.9万円/㎡）/ 5階 / 82.59㎡ / 3LDK+トランクボックス
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は110.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 10,980万円 | 132.9万円 | 5階 | 82.59㎡ | 3LDK+トランクボックス | 南西 |
| 2025/05/30 | 11,480万円 | 139.0万円 | 5階 | 82.59㎡ | 3LDK+トランクボックス | 南西 |
| 2025/05/13 | 11,980万円 | 145.1万円 | 5階 | 82.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 12,480万円 | 151.1万円 | 5階 | 82.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 8,480万円 | 102.7万円 | 5階 | 82.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 5,890万円 | 97.3万円 | 3階 | 60.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,260万円 | 103.5万円 | 3階 | 60.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 8,800万円 | 106.6万円 | 5階 | 82.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 6,590万円 | 108.9万円 | 3階 | 60.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 6,590万円 | 106.8万円 | 3階 | 61.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/13 | 6,490万円 | 85.1万円 | 1階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/20 | 6,780万円 | 88.9万円 | 1階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/10 | 7,230万円 | 94.8万円 | 1階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/17 | 6,750万円 | 81.7万円 | 3階 | 82.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は107.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | パークハウス世田谷桜丘 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅10分 | 10,980万円 | 132.9万円 | 82.59㎡ | 3LDK+トランクボックス | 5階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/11 | グラン・ベスタージュ桜丘 世田谷区桜丘三丁目 | 千歳船橋駅9分 | 7,980万円 | 101.7万円 | 78.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/26 | アールブラン世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 8,380万円 | 114.9万円 | 72.93㎡ | 1SLDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2023/01/27 | 経堂レジデンス 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅5分 | 8,780万円 | 102.7万円 | 85.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/23 | ベルス経堂弐番館 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅3分 | 7,300万円 | 106.2万円 | 68.74㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/06 | 馬事公苑ヒルズ 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅19分 | 10,380万円 | 112.3万円 | 92.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、世田谷区では19.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.9万円）は世田谷区の平均と比較して7.4%割高です。
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