パークハウス世田谷桜丘

  • 東京都世田谷区桜丘二丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩10分

  • 2002年築 / 6階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より6%割安

販価
10,980万円
132.9万円/㎡
相場
11,676万円
141.4万円/㎡
7,165
10,173
13,180
16,187
AI査定結果
推定相場価格
11,676万円
141.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,173万円〜13,180万円
123.2万円/㎡〜159.6万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年6月10日
パークハウス世田谷桜丘
10,980万円（132.9万円/㎡）/ 5階 / 82.59㎡ / 3LDK+トランクボックス

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は110.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0810,980万円132.9万円5階 82.59㎡ 3LDK+トランクボックス南西
2025/05/3011,480万円139.0万円5階 82.59㎡ 3LDK+トランクボックス南西
2025/05/1311,980万円145.1万円5階 82.59㎡ 3LDK南西
2025/03/2912,480万円151.1万円5階 82.59㎡ 3LDK南西
2024/03/118,480万円102.7万円5階 82.59㎡ 3LDK南
2023/09/065,890万円97.3万円3階 60.51㎡ 2LDK南
2023/08/256,260万円103.5万円3階 60.51㎡ 2LDK南
2023/08/258,800万円106.6万円5階 82.59㎡ 3LDK南
2023/07/106,590万円108.9万円3階 60.51㎡ 2LDK南
2023/07/096,590万円106.8万円3階 61.71㎡ 2LDK南
2022/01/136,490万円85.1万円1階 76.27㎡ 3LDK南西
2021/12/206,780万円88.9万円1階 76.27㎡ 3LDK南西
2021/12/107,230万円94.8万円1階 76.27㎡ 3LDK南西
2021/01/176,750万円81.7万円3階 82.59㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は106.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08パークハウス世田谷桜丘
世田谷区桜丘二丁目
千歳船橋駅10分 10,980万円132.9万円82.59㎡3LDK+トランクボックス5階 / 6階建 南西2002年27戸RC
2024/03/11グラン・ベスタージュ桜丘
世田谷区桜丘三丁目
千歳船橋駅9分 7,980万円101.7万円78.44㎡3LDK1階 / 5階建 南東2002年57戸RC
2025/02/26アールブラン世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅7分 8,380万円114.9万円72.93㎡1SLDK2階 / 3階建 南2006年48戸RC
2023/01/27経堂レジデンス
世田谷区経堂四丁目
千歳船橋駅5分 8,780万円102.7万円85.5㎡3LDK1階 / 5階建 南2003年67戸RC
2024/07/23ベルス経堂弐番館
世田谷区経堂四丁目
千歳船橋駅3分 7,300万円106.2万円68.74㎡2LDK6階 / 6階建 南東1998年27戸RC
2024/08/06馬事公苑ヒルズ
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅19分 9,980万円108.0万円92.39㎡3LDK5階 / 5階建 南東1997年39戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08パークハウス世田谷桜丘
世田谷区桜丘二丁目
千歳船橋駅10分 24.0万円0.29万円82.59㎡3LDK+トランクボックス5階 / 6階建 南西2002年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、世田谷区では19.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.9万円）は世田谷区の平均と比較して7.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
世田谷区
123.8万円/㎡
前年比+19.8%

マンション概要

マンション名パークハウス世田谷桜丘
所在地東京都世田谷区桜丘二丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩10分
築年月2002年
階数6階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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